一、标题和编号
<em>【太原市房屋租赁合同】编号：2023-045678</em>
二、双方信息
出租方（甲方）：张三
承租方（乙方）：李四
三、租赁物业描述
<em>位于太原市迎泽区解放路123号，面积为80平方米的两室一厅住宅</em>
四、租赁期限
- 租赁期自2023年7月1日至2024年6月30日止。
- 续租：乙方在同等条件下享有优先承租权，但需提前一个月告知甲方。
五、租金及支付方式
- 每月租金为1500元人民币。
- 租金按季度缴纳，每三个月支付一次，每次在上个季度结束的前七天内交付给甲方。
六、押金
- 乙方需在签订合同之日起七日内支付押金3000元人民币。
- 合同期满后，在扣除应由乙方承担的相关费用及违约金之后，剩余部分将无息退还给乙方。
七、维修与保养
- 甲方负责房屋主体结构的维护和修理。
- 乙方需保持室内卫生清洁，不得擅自改变房屋内部结构或设施设备。
八、违约责任
- 如任何一方违反本合同的规定，则视为违约。违约方应向守约方支付违约金1000元人民币，并赔偿由此造成的全部损失。
- 租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用；否则甲方有权单方面解除合同并追究其法律责任。
九、其他条款
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 未尽事宜可由双方协商解决，并以书面形式补充到本合同中。补充协议与本合同具有一致的法律效力。
<em>这只是一个基本模板，具体条款需根据实际情况调整和完善</em>。