一、前言部分：
卖方（甲方）：______
买方（乙方）：______
签订日期：______
地点：______
二、房屋基本情况：
1. 房屋位置及面积
2. 建筑结构与装修情况
3. 房产证号及其他权利证书编号
三、成交价格与付款方式：
1. 成交总价：______元人民币
2. 付款时间及方式（如分期付款）
四、房屋交付条件与期限：
1. 房屋现状描述
2. 需要完成的交接手续清单
3. 交付日期：______
4. 过户时间及流程说明
五、双方权利义务：
1. 甲方保证房屋无产权纠纷，确保交易合法有效
2. 乙方应按时支付房款，并配合办理相关手续
六、违约责任：
1. 若一方违约需承担的赔偿责任
2. 解约条件及后果
七、争议解决方式：
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向当地法院提起诉讼。
八、其他约定事项：
1. 关于房屋装修的特别说明
2. 任何未尽事宜由双方另行协商确定
九、附件部分：
1. 房屋产权证明复印件
2. 其他相关资料（如历史交易记录等）
以上范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并建议咨询专业人士或律师。