一、前言部分
<em>签订本合同双方</em>，出租方（简称“甲方”）与承租方（简称“乙方”），在平等自愿的基础上达成如下协议：
- 租赁地址：<strong></strong>
- 租赁期限自<strong></strong>起至<strong></strong>止。
二、租金与押金条款
- <strong>乙方每月向甲方支付租金</strong>；
- <em>押金为一个月租金，由乙方在合同签订当日支付给甲方</em>。
三、房屋使用规定
- 乙方必须保证房屋的合理使用，不得擅自改变结构或用途；
- <strong>如需对房屋进行装修或改造，请提前通知甲方，并征得同意</strong>。
四、双方责任与义务
- 甲方负责维护房屋的基本结构和设施；
- <em>乙方需按时支付租金，保持房屋清洁整洁，并在租赁期满后及时搬离</em>。
五、其他约定条款
- 双方同意本合同自签订之日起生效；
- <strong>任何修改或补充均需书面形式确认，方可作为正式协议的一部分</strong>。
以上内容仅为一个简单的租赁合同模板，具体细节还需根据实际情况调整。如遇到复杂情况，请咨询专业律师。